[深圳731新政解读]深圳“棚改”新政解读：一二线城市可以用这个政策消灭主城区旧的多层楼房，全盖成高层
2015-09-08 来源：利率政策 点击：
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深圳“棚改”新政解读：一二线城市可以用这个政策消灭主城区旧的多层楼房，全盖成高层学习了深圳这个“棚改”新政，脑海里立刻闪现出一句话：没有做不到，只有想不到。 一二线城市可以用这个政策消灭主城区旧的多层楼房，全盖成高层。一下子变出多少房子啊，可以拉动多大规模的基建啊。租售并举的出租房不够，这下也能变出来了。 GDP按计划增长，那是必需的。搞基建地方不够了，一个政策就可以变出来的。不要觉得你有两证，组织上就没办法。一句话：危房，就OK了。 之前，深圳的“城市更新项目不少，但进展差别比较大。在2009年《深圳市城市更新办法》出台之后，木头龙、金钻豪园、南苑新村、鹤塘小区、华泰小区、龙溪花园、海涛花园和桥东片区被列入2010年深圳城市更新单元第一批计划的旧住宅小区改造项目。如今，7年过去，除了鹤塘小区，其他项目依旧停滞不前。”因为是城市更新，所以必需自愿，难推开。纳入棚改就不一样了，“存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善的老旧住宅区项目”，政府可以强制推进。 “在这份征求意见稿中，针对签约期内少数拒不签约、拒不搬迁阻碍棚户区改造项目实施并损害大多数业主利益的业主住户，实施主体可以向项目所在区政府主管部门提交书面情况报告。区主管部门核实后，报区指挥部审议。审议通过，依法启动行政征收、行政处罚等强制程序。” 本来黄奇帆之前批评棚改，最近山东等省也已不考核棚改货币化指标了，深圳这个创意一出，棚改政策升级换代，必然以新的方式推行下去。至于原来的住户，可以略加面积还建，不吃亏，都可以接受，简直是多赢。想出这个点子的人，真是国之栋梁。论盖房子，古今中外，独服我大红朝。
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