物业管理不好业主们该怎么说_物业管理不好，业主们该怎么维权？
2015-11-16 来源：利率调整影响 点击：
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「在这一轮房价上涨中，我们小区房价已经比边上小区低3000元/㎡了，物业管理再拖后腿，不仅生活品质受影响，房价都被耽误了。」 这句话是滨江区政府旁——温馨人家小区的业委会成员说的。大伙儿对物业管理上的态度，这两年突然不一样了。 江南实验小学附近，环绕着5个房龄10年左右的小区。今年1月份，风雅钱塘更换了原来的物业，引进绿城物业，打响换物业响亮一枪。 一个月前，风雅钱塘隔壁——倾城之恋小区，也换掉老物业，请万科物业来管理。上周末，边上的温馨人家小区也正式解雇原先老物业，聘请龙湖物业入场管理。 眼下5个邻居小区3个换了品牌物业，江南豪园也坐不住了，也开始谋划换物业事宜…… 这来自隔壁小区房价上涨带来的落差感，也来自我们对生活品质、对服务买单的觉悟。 人们对物业服务的「觉悟」究竟有多高，从业主投票就能看出来。 上个月，倾城之恋小区举行物业公司选择投票。最终，赞成万科物业的票数有1006张，老物业只有89张赞成票。品牌物业取得压倒性胜利。 那这个「觉悟」是怎么来的呢？是被逼出来的。 风雅钱塘在换绿城物业以前，小区设备老旧无人维修，垃圾清理不及时。当然，老物业也有话说，缴纳的物业费少得可怜，难以维持生计。只是业主看到物业不作为，小区乱七八糟的，还想提高物业费，没门。 于是，就陷入了死循环……最终还好成功换了物业，引进的绿城物业尽管比原先物业价格贵2倍，但小区门禁、安防得以修复，设施设备该换的就换掉，绿化、垃圾处理上重新整顿。 倾城之恋原来有乱建活动房、业主占用绿化共用空间等现象，有些业主不堪其扰，上网发帖诉苦。在看到风雅钱塘小区面貌一新，了解品质物业的威力后，也终于决定找家「贵」的好物业。 请品牌物业来管理，物业费比原先贵个两倍甚至三倍，为什么大家突然愿意掏钱了呢？原因其实很简单。
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