【成都新川板块新楼盘】成都新川板块楼面价首次破万，房价又要涨了吗？
2016-12-13 来源：热门资讯 点击：
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如果说昨日的都江堰的土拍只是9月成都土地市场的一场热身，那么从今天开始，成都土地市场将正式进入“状态”。 今（6）日，成都主城区有两宗土地登上拍台，合计出让面积101.99亩，一南（新川中德旁）一北（大丰龙湖听蓝湾旁）均是成都楼市板块中的“大IP”。无论是看地理区位，抑或周边配套本身，这两个区域都堪称“优秀”，对于拿地若渴的企业们而言，如此“良心”的地块放出，自然备受瞩目。而两宗地块相对“高昂”的起拍价（宗地一8000元/平方米，宗地二5602.55元/平方米），已然将今天参拍的各家企业做了事先“筛选”——有钱的往里走，没钱的不要堵门口。 土拍开始前，拍卖席基本坐满，目前拍卖席已有50余人，观摩席10余人，现场一片“火热”。仅宗地一便吸引了25家企业参拍。 最终，进过54号和168号的轮番叫价，位于高新区中和街道会龙社区8组的地块由德商竞得，成交楼面地价11200元/平方米，新川板块的楼面价正式进入“万元”大关。 位于新都区大丰街道赵家社区5、6社的地块由23号竞得，成交楼面地价10861.96元/平方米。 地块一 位置：高新区中和街道会龙社区8组 今日登场的两宗的地块，均是所在片区今年以来的首次“放地”。中和街道会龙社区8组地块的顺利成交，揭开了今年高新区土拍大战的序幕。在此之前，高新区今年还没有土地成交。 该地块紧邻红星路南延线，后期入住后或有一定噪音干扰。周边是大片中德开发的项目，以及龙腾苑，区域已具备一定的居住氛围。同时，正在修建中的地铁6号线也将经过该地，区位优势较好。片区中目前已集结了包括蓝光、龙湖、中德、北大资源、华润、融创在内的多家实力房企，片区的房价已突破18000元/平方米关口，而片区在售房源较少，发展前景可期。 相对于较好的地理优势与成熟的生活配套，地块的限制条件比之宗地二将更为“苛刻”。按出让规定，这宗中和地块内，需配套建设老年大学1所（包含配套车位），计容建面1000平方米，建成后需无偿移交给成都高新区指定的接收单位。而该地块本身面积仅30亩，起拍价高达8000元/平方米，对于开发企业而言，后期操盘无疑将更考手艺。
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