【想买改善型的房子之前该怎么说】想买改善型的房子之前该怎么理财好
2014-08-27 来源：热门资讯 点击：
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我们在萧山区山河花园有一套房，现在想买改善型的，主要考虑自住。价格在500万左右，面积不能太小，城南和城北和湘湖板块都可以。去看了湖畔宽邸的二手房，那边面积、价格还可以，环境也不错，可是小区有七八年了；也看了一手，麻烦你分析一下，二手还是一手好，一手房有什么楼盘推荐？ 答：这个总价，在湖畔宽邸能买到超大的面积，但格局比较浪费，看你们家喜不喜欢。但这里总是有点冷清，缺少烟火味。如果能换个方向，可以去看它周边的金地·天逸，更靠近生活区，南区北区都有二手房，买到的面积也不小。如果不急着住，更应该选一手房，一手价格更便宜，小区好得多，户型面积主流得多。 500万的一手房，能选到很好的位置，而且你山河花园住惯了，对周边的生活氛围肯定会讲究的。可以到萧山区政府附近去，像龙湖·天钜，买它的洋房都够了。如果还嫌洋房不够大，关注它们的顶底，实用面积更大。还有就是，到萧山市北去，新楼盘像大国璟，能买到的面积也不小；还有就是奥体核心圈一带，地段就更加好了，只是买到的面积会稍微小一点。 手上现金200W，房票一张，是用现有璞悦湾的89方，空置，换盛元慧谷的143方，还是换创世纪89方好？考虑问题有两个，一是小孩3岁想要更好的学区。二是手头希望能有些现钱，不要全投在房产中。 答：跟盛元慧谷相比，璞悦湾的市场接受度好太多了，而且学区都不一定是盛元的好。所以换到一个房子差，学区一般格局不好空有建筑面积大的房子中，不是很赞同。创世纪的地理位置比璞悦湾更好，但有没有好学区，这里得打个问号。 你这样的情况，要置换，更多只能考虑滨江区。新房会比较无奈，总价不够又难买，二手相对好些，毕竟有现成的好学校。你可以选在稍微位置好点的，比如在江南实验小学边上，买稍微过得去的房子，像东方郡，风雅钱塘。新一点的还有半岛国际，是闻涛小学的学区。
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