合肥楼盘降价6000_合肥出现楼盘降价维权 新房源降价幅度达10万元以上
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“楼市四小龙”之一合肥出现楼盘降价维权
在楼市最火爆的2016年，二线城市合肥被称为“房价四小龙”之一，房价涨幅曾经多次位列全国第一。
随后，“史上最严调控令”出台。自去年10月份开始，各方面的统计数据显示，合肥楼市逐渐降温。
近日，合肥一楼盘因降价遭遇业主维权。这让外界十分好奇合肥楼市的现状：降价是个案还是普遍现象？一年时间不到，这个二线楼市的典型样本，在调控的高压下经历了怎样的转变？
降价风波
因降价遭遇业主维权的楼盘，名叫皖新翡翠庄园。
经济观察报记者查询了合肥市物价局网站，网站数据显示，这个位于合肥市肥东县的楼盘从今年1月13日开始备案，至今已经备案5栋房源，分别是3、5、13、15和7号楼。
此前4次的备案均价约为12888元/平方米。8月31日最新备案的7号楼，价格却为11863/平方米。这意味着，同样是跃层房源，此次备案价每平方米平均下降了1025元，以一套100平米的户型计算，新房源降价幅度达到了10万元以上。
9月初，部分业主在皖新翡翠庄园售楼处门口挂起了横幅。对于降价的指责，该项目的解释是，现在买7号楼都需交7—8万的改造费，也就是跃层隔楼板的费用，但此前这个费用购房者可以选择性缴纳，如果缴纳的话只是2.5万。这样算下来，总价其实和此前并没有太大差别。
该项目一名销售人员对记者透露，目前新备案的房源开盘时间还没确定，预计在9月底，“7号楼的价格大概是每平方米卖11500元-13000元不等，具体一房一价。但是跃层的话，均摊下来每个户型的价格大概是9400—9900元不等。具体价格要等开盘时最终确定。”该销售人员说道。
该销售人员强调，即便是按照这个价格购买，购房者也要单独再交改造费用：“七号楼的隔板是整体改造的，因为隔板是赠送的面积，后期肯定要加维修费用。”
资料显示，2016年6月29日，皖新投资集团以942万元/亩竞得店埠镇沿河西路与龙城路交口西北角的肥东FD15-4号商住地，住宅楼面价7064.96元 /平方米，溢价率262.31%。这块高价拿下的地，就是后来的皖新翡翠庄园。
