[温江楼面价破万房价要涨到多少钱]温江楼面价破万，房价要涨到多少钱？
2017-10-26 来源：热门资讯 点击：
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今日，温江在沉寂1年后终于迎来了自己的主场。据了解，本次拍卖共吸引了多家开发商到场，拍卖开始前，拍卖席已有40余人，观摩席10余人到场观战。 上午10点，成都市温江区有三宗地块走上拍卖台，合计出让面积208亩。18分钟后，当2号买主举出“10000元/平方米”楼面价应价时，温江的楼面地价历史性地突破”万元。最终，位于温江区公平街道太极社区的一号宗地，由四川金禾盛投资有限公司竞得，成交楼面价10100元/平方米；位于柳城街道新华社区的二号宗地由中南竞得，成交楼面价9800元/平方米；位于柳城街道新华社区的三号宗地由中南竞得，成交楼面价9100元/平方米。 此前，温江区的最高楼面价为恒大于2016年10月竞得的温江区柳城街道新华社区，涌泉街道明光社区宗地，这宗地块与今日出让的二、三宗地实为连襟地，当时的成交楼面价为3756元/平方米，目前呈现项目为恒大未来城。 也就在去年，二、三号宗地曾短暂露面，彼此的起始楼面价为1920元/平方米，后因故终止交易。一年后它们“卷土重来”，此时的起拍楼面地价已增至5300元/平方米。 在今日拍卖前， 成都市场上流传出这样一条段子： 6月，十陵地价破万 7月，双流地价破万 8月，郫县地价破万 9月，新都地价破万 本场土拍，将采用熔断2.0模式（熔断+抽签），即拍卖宗地最高应价达到设定的宗地最高限价，即停止应价，主持人现场公布宗地最高限价，宣布宗地最高限价增加一个增价幅度为该宗地的“抽签竞得”价格，并进入现场抽签确定竞得人环节。若该宗地仅有一家竞买人参与现场抽签的，该宗地成交价格为该宗地最高限价。 与此同时，当楼面价过万时，也就意味到溢价率会超过80%，按本次出让规定，拿地房企须在30天之内一次性结清全部土地出让价款。
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