[投资住宅还是写字楼]关注写字楼，思考住宅投资，还应该和基础设施结合起来
2018-11-04 来源：热门资讯 点击：
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我那条微博的意思是关注规划写字楼周边的住宅，因为写字楼会带来很大的就业数量和密度，对于房价和房租的推动很明显（房价先涨，租金后涨）。另外，如果是超高层写字楼，则很有可能成为城市地标和名片，对于所在区域的知名度和档次提升也很大。 关注写字楼，思考住宅投资，还应该和基础设施结合起来，例如居住环境好且与商务区地铁方便的住宅也是很好的资源。之所以我觉得基础设施（尤其是地铁）和写字楼的重要性高于学区，是在于基础设施和写字楼一旦确定就不会更再改（总不能炸掉重建吧），而学区的可变度很大（例如划片修改，多片区抽签，私立教育崛起等因素），买房是大件大投资，应该去买恒久的价值。 我说过的四朵乌云现在看地产政策基本触底，这朵乌云可以去除了，美元强势还未真正形成、开发商借贷还未真正爆发、剪刀差还未触底，大家近期还看不到小阳春，翻过19这个密林，曙光也就不远了。 一位大学辅导员、人民教师家里的房子，房产证是辅导员爸爸的名字，这是她从小住到大的地方，房子住着住着，就没有了，被强拆的业主不仅没有拿过开发商一分钱的补偿，甚至连所谓的“回迁房”也压根不存在。省信访办、市信访办、金水区政府、街道办事处等政府机构在威武的开发商面前也是没有了往日的威严，在开发商眼里，张贴的市城乡规划局违规整改通告、市房地产检查大队的购房风险提示、中国外运河南分公司的严正声明等形如厕纸，贴完就撕，俨然一副“你奈我何”的不屑嘴脸摆在众人面前。
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