西安西部车城|西安这个西部城市房价要上2万，还需要多久？
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今天在大学同学群里看到，同学们都在讨论西安的房价问题，作为陕西人，西安读书的小编，还是很关系西安的大小事情。听西安本地的同学说西安高新曲江新盘大点开发商都达到15000了（非豪宅），有同学说是不起18或19年就会上2万啊，现在要不要买个房子？
总体来说，相对一线城市北上广深的房价而已，动不动5-10万的水平，西安和其相比，根本就不能比！
观察了西安的房地产数据，西安9月新房均价9660元/平米，相比于8月份新房均价9358元/平米，环比增长0.35%，上涨速度不容小觑。
看涨的同学的观点我也罗列了些，其实和小编早期的判断基本一致。大致有以下几个理由：1、西安毕竟是西北五省龙头城市，丝绸之路经济带的起点，最新被某些媒体评为了新一线城市，传统的西北的政治经济文化中心。2、还有西安大学高校云集，文化产业突出。3、建设“大西安”的发展战略，放开户籍制度引进人才，建设国家中心城市，致使西安的人口迅速增长。4、现在的房价随与北上广深不可匹敌，但与周边几个省会城市比较，西安房价很一般（成都、兰州、重庆都要高于西安，唯独太原、银川稍低，但这两城市确实也不是一个档次。）
也有些同学持质疑态度，涨的问题或许持续，但是不会这么快上2万！原因如下：1、全国的房地产市场已经开始由买房市场转变为租房市场中，房地产不会出现大幅度的涨势。2、当前，中国经济正在从劳动密集型产业向技术密集型转型， 西安虽然高校多，毕业生多但是吸纳就业能力比较差，买房后劲有限。这也是西安市委永康书记经常提及的如果吸引人才到西安发展，如何让外地的优秀陕西娃回西安发展。3、西部地区的西安人口近800多万，尤其是大西安的规模，地大人稀，建筑成本价能值多少？当前面临住房已经饱和，人口流动持续进入的还是较少，该进城买房的已经买房，城区的土著居民哪个不是两三套房。
小编个人认为，在目前国家的管控下，西安市政府也出台了不少限购政策，房价会越来越平稳，西安的房价涨的大趋势，毕竟这么多政策刺激，这么多概念在支持，但以现在的经济水平，个人认为，2020年，房价到2万还是一个门槛，毕竟整个行业在转向。
