紫金公馆|紫金公寓的老破小卖掉后买西雅图的房子好吗

2018-12-08　　来源：热门资讯　点击：

【www.fxlll.com--热门资讯】

老师你好，我有一套紫金公寓的老破小58方，卖了去买西雅图的89方怎么样？谢谢。答：如果可以很顺利的交接当然没问题，这个顺利是指能顺利买到新房。因为紫金公寓的房子并不便宜，现在能以满意的价格出手。但是卖了去买西雅图，就不知道能不能顺利买到了，它久久不开盘就是因为价格卡住了。这样的楼盘比较尴尬，因为之前这里的新房价格很便宜，大概两万三四。但现在西雅图做成精装，加上拿地价格也不低，就会纠结定价问题了。如果定的价格比较低，完全按政府指导的价格卖，那就要开始抢了，因为周边的二手房都已经上三万五甚至四万了。单纯从价格来看，是完全可以置换的，因为面积品质都变得更好了。只是在置换过程中的这条通道，是否会顺利，需要注意一下。您好，现在手上资金120万，打算买均价4万左右90方的房子，和家园这边二手房或者是阳光城·未来悦哪个更适合？和家园明年也会出90方的小户型，值得等吗？答：「等」这个事还真不好说，因为政策随时在变，如果到明年限价不那么严了，那么和家园就不止4万的价格了。和家园现在90方的二手房价格，都不止4万了，更不知道明年什么情况。所以按照现在的市场情况来说，等待不是一件让人安心的事情。如果现在和家园还有三房的房子，4万左右的价格可以买得到，当然可以入手的，但是目前一手房没有了。阳光城·未来悦也有很多不确定，首先开盘时间还不确定，它的价格也不好说，因为当时拿地价格高。这些地价不便宜的新楼盘，都会面临成本与限价的尴尬。所以现在对你来说，就看手上资金能撬动哪个楼盘了，因为越来越多的新楼盘不能贷款，也是不得不面对的问题。

本文来源：http://www.fxlll.com/news/21680/