【350万的首付资金投资哪里什么意思】350万的首付资金，投资哪里、什么盘会有比较大的回报
2018-12-09 来源：热门资讯 点击：
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你题目中说的五年为周期，这个太长了，中间可能发生的事情太多，影响房价的因素也太多，谁也看不了那么准，只能说个大概的趋势。这一轮上涨之所以这么凶猛，主要原因就是大部分都是换房，对于价格并不如纯首套那么敏感。那么换房的人基本都是选择哪里呢？ 一般都是居住品质更好的次新房和能满足上学需求的学区房。在房价这么高位的情况下，下一波上涨也必然是以换房为主，那么其投资逻辑其实也可以参考这一轮的上涨情况。投资学区房，新房或者次新是最有可能在下一轮上涨中享受到红利的。 但是您这350w的资金情况，我觉得就没必要考虑学区房了，而且学区房政策变化太大，基本靠赌了，纯投资已经不太适合了。那么您剩余的投资选择就只有一种，新房或者次新，尤其是单价较低的临铁盘，投资回报率更加可观。而且听您这意思您应该是首套，首套的话尽量把贷款用足，这样新房可能更好一些，因为次新一般不满五年如果要做高贷就必须承担很重的税费。 所以，算来算去，这个盘还挺适合您的，如果能买上就买吧。另外，我是不推荐不考虑自住的纯投资，以后换房越来越困难，如果能考虑到自住最好考虑自住吧，换套房子停折腾的，你们问问换过的人就知道，而且如果是在房价波动周期，换房操作不好损失可能不小。
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