楚留香房子怎么买|怎么衡量房子的“可买性”？
2018-12-25 来源：热门资讯 点击：
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对于初次买房的刚需人群来说，衡量房子「可买性」的直观标准，往往是价格。这就导致了很多人在头一回买房时，容易受到「低价」的吸引，而忽略了其它更重要的因素。 事实上，买房是个技术活，价格之外，我们更需要关注房子的居住感受。 ·购房案例· 坐标：艮北新城 面积：83方 总价：135万 购房时间：2015年7月 很多人看到这样的总价和位置，第一反应是「赚大了」。但是对于买下这套房子的主人而言，从交付那一刻起，就被房子本身的困扰缠身了，根本没心思计算自己究竟赚了多少钱。 这套房子是他在2015年7月买的，七堡地铁口，中间套，83方的三房两厅一卫。这家地产商之前鲜少涉及房地产开发，他买的这个楼盘是迄今为止，它在杭州开发的唯一一个住宅楼盘。 在那个时间段内同期开盘的，还有两个在杭州始终热度不减的楼盘：绿城·杨柳郡和顺发·美哉美城，他都考虑过。当时，绿城和顺发这两个楼盘，对他而言还没有那么难买。之所以没有下手，原因听起来有点傻，但又好像合乎情理。 不买杨柳郡，是因为单价比他买下的楼盘高了2500元/㎡左右，位置上却无大差别，为「绿城」这块牌子和杨柳郡的精装修，多花二十几万总价，他认为不值得。 美哉美城的户型很诱人，82方实际能做到100多方，这种无敌的创造力，在当时的杭州很罕见。不过，首开价格也要在1万7左右，主要是：「在萧山」。这个理由放在G20前的杭州，听起来仿佛无懈可击，这是一名新杭州人的「留杭」诉求，原始而纯真。房子，怎么可以买到萧山去呢。 今年9月初，这位朋友的房子终于交付了，比合同约定的交付时间晚了两个月，幸好房子本身没多大问题。只是裸露着水泥地面的地下车库，乳胶漆刷刷白的公共电梯间，让他觉得有点寒碜。
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