有按揭的房子怎么卖掉|卖掉手上的房子，空手等机会，会不会踏空？
2018-12-25 来源：热门资讯 点击：
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老师你好，我在良渚的蔚蓝郡有套房子，现在想置换。本人在三墩附近上班，想买一套总价在350万左右的房子，因为有小孩，想找个学区比较好的房子，有什么好推荐的吗？ 答：如果要换二手房，就没有什么特别好的推荐了，从学区角度出发，可以考虑金地·自在城和协安·紫郡。在三墩这里，这两个楼盘算是比较新的，学区资源也还不错，但是单价都不低。如果目前对学区还不太着急，或者能接受新的学校，那可以关注一些新楼盘。 比如可以看看万科·西雅图，在它的对面就有一个学校。而且新房受限价控制，单价也不会很高，350万的总价肯定可以买得到，甚至可以买到一个不小的户型。另外，还可以看看在它边上的中国铁建·西湖国际城，这两个新楼盘可以作为重点考虑 ·陆·「在目前买不到房子的情况下，能不能先把市区的老破小卖掉，怕以后价格卖不到这么高。」这是最近我们在后台收到的一个网友提问。 现在二手房补涨势头很猛，可售价格已经远远超出我们原本的预期。在这样的时候，到底要不要把手头的房子卖掉坐等机会，可能是目前很多人的困惑。但事实上，这不是一个「是与否」的问题，而是一个「技术题」。 在卖房之前要想清楚一个问题，房子卖了之后能不能买到更好的房子。现在二手房价格倒挂的现象，很容易让人产生卖房的冲动，但同时一个比较残酷的现状是，一手房市场的买房难度依然很大。「能买到的不想要，想买的买不到」，这可能是很多人在卖房之后，会遇到的现实问题。最后一比较发现，好像还是留着房子不卖更好。 在中国城市化进程的大背景下，买房要看长远收益，哪怕中途有涨跌，都是一些正常现象。假如房子只是作为家庭资产的基本配置，比较常规的做法是买房自持七八年后，再去置换产品性能更新的房子，而不是频繁在买卖之间倒手操作。 房子的储蓄功能要远远大于它现实的投资意义，行情的偶然性会带来财富增长的惊喜，但更多的都是账面上的。所以相对于房子，我们还是要看淡一些。买房要奔着改善自己的生活品质去，而不要纯粹地纠结于买或卖本身带来的操作成就感，毕竟买卖是没有终止的。
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