【奇葩年年有】公寓年年有，今年特别多 我又应该如何投资公寓？
2018-12-29 来源：热门资讯 点击：
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有钱没指标，要不要买“公寓”？ 公寓年年有，今年特别多！木子最近也收到很多朋友关于要不要买“公寓”方面的咨询，比如： 1、我现在有点闲钱，但是没有指标了，能投资公寓吗？ 2、佳兆业前海广场的公寓朋友说不错，买一层送一层，前海概念，能买吗？ 3、中粮创芯公园，宝安核心位置，地铁口，不到4万，上下两层，不过需要公司购买，可以买吗？ 4、恒大城市之光，龙岗爱联地铁口，带4000元豪装，均价才3.4万，值得投资吗？ 5、龙光九钻，龙华红山核心位置，新推出39平米Loft，均价才5.4万，不通燃气，能投资吗？ 在回答这些问题之前，我们来搞清楚什么是公寓？市场上都有一些什么公寓？ 什么是公寓？ 为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。这个是《深圳市城市规划标准与准则》2014版的是权威定义，言简意赅，点个赞！ 从这个定义我们可以清楚的得出： 1、公寓既有商务功能又有住宿功能； 2、不带学位！ 为什么要买公寓？ 1、商务公寓不需要指标，不限购不限贷，没有购房资格，手上还有点闲钱，找不到其他投资渠道； 2、商务公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数商务公寓产证面积不大，总价就不算高； 3、一般带精装修，利于出租； 4、租金相对较高，有稳定的现金流；
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