南京有哪些大学_8月南京有哪些新开楼盘可以关注？买哪里更安全？
2014-12-18 来源：热门资讯 点击：
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本周三，江北的通宇林景熙园开盘，推出最后一栋小高层15号楼，户型118-123㎡，共44套毛坯房源，共有209组买房人参与摇号，中签率为21%，该盘的销许均价为21599元/㎡。 现场的买房人觉得值得买，因为周边的二手房报价已到24500元/㎡以上，也就是说买到即每平赚近3000元。最终，所有房源在当天售罄。现在想要抓住限价红利，也是件不容易的事，毕竟摇号是要看运气的！ 错过7月低中签率刚需盘，8月还有机会吗？ 在刚刚过去的7月，尽管是楼市的传统淡季，一些热门的限价刚需盘还是受到了买房人的青睐，摇号中签率很低，最低的是溧水的中山首府，3213组买房人参与，中签率仅为8%，江北高新区的亚泰山语湖中签率13%。 目前，南京2万左右的刚需盘已经越来越少了，有些盘还处于沉寂的状态，如江宁大学城的世茂梦享家、武夷名仕园，距今已有1年多没开盘，售楼处连售楼员都不见踪影，他们前期的价格在1.5—1.6万元/㎡，但开盘时间仍是个谜，真是心疼苦苦等待的买房人。 那么这个月，刚需还有哪些入手机会呢？我统计了8家要开盘的低价盘，看看有没有你适合的？ 这些盘主要分布在江北、江宁、城南等区域，江北的浦泰和天下距今2年多未开盘，开发商表示预计价格在21000元/㎡左右。 江宁有2个纯新盘亮相，分别是正方新城的远洋山水和禄口的蓝天星港花园，上月首开的弘阳禹洲时光印象本月还将加推。 板桥热盘明发浦泰梦幻家上周进行了验资，要求首付款不低于40万。麒麟的中粮鸿云也在苦等销许，价格会有变化吗？ 买房难！利率上浮、二手房降价，要不要等？ 对于现在的刚需族来说，买房的好时机窗口越来越小，多家银行利率上浮，优惠不见踪影。与此同时，7月南京二手房住宅均价27946元/㎡，环比下跌105元/㎡（6月均价28051元/㎡），降幅为0.37%。这也是南京二手房价连涨2年后首次下跌！ 二手房价格作为楼市风向标，它的下跌趋势是不是又会加重观望情绪呢？现在到底什么样的房子值得买？答案是：2万/㎡左右的刚需盘和新房明显低于周边二手房价格的楼盘。
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