三口之家图片_三口之家有计划改善，该怎么买房好？
2019-01-07 来源：热门资讯 点击：
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老师好。三口之家，计划改善。方案1：刚300万卖出一清新村老破小74㎡，还正在卖西铭苑126㎡，计划卖510万。想换成春秋华庭的112㎡和126㎡，老人住一套，我们自己住一套，这样置换合适吗？方案2：西铭苑不知道什么时候能卖出，春秋华庭又开盘在即，纠结先买再卖，还是先卖再买，一担心老房以后不好脱手，二资金压力也大，要借钱，先卖怕踏空。纠结，怎么才好？ ：春秋华庭这个楼盘还是很值得买的。首先，它的位置没问题，只要离市中心足够近的板块，肯定会发展。从申花、桥西就可以看到，这几年拱墅区的发展势头很好。实地去看过应该知道，春秋华庭一带就是智慧网谷的所在区域，目前周边都在拆迁中。 其次，跟春秋华庭一路之隔的地价，都已经拍到了3万5，而且还要自持一部分面积。而由于一手房价格被严控，这个板块精装一手价格3万5左右，毛坯3万左右。根据规划，周边还有至少10宗宅地要出让。这说明，未来这个板块会形成大片的居住区。 你们主要拿来改善自住，当然有机会就买两套，来不及就先买一套。你现在考虑“老房子不好脱手、怕踏空”，都是很正确的，没必要纠结来纠结去。春秋华庭计划11月中上旬开盘，一次性推出218套房源。在滨江浦沿曼城小区有一套90㎡，想置换一下，卖掉作为首付，大概能卖270万。再买的话就是6成，1、可以换本小区的130㎡，毛坯400万。2、可以去买新房。我一直在滨江上班，对滨江萧山比较熟悉，城西北东只能算投资了，上班时间对我来说比较宝贵，有什么好建议吗？最好是三房户型。 ：既然是改善换房，要么房子换得大一点，要么地段换得好一点，二者必须至少得其一。对你来说，上班时间比较宝贵，那就没必要考虑城西城北，如果又是唯一住房，也别考虑什么投资不投资了，买房子，住得舒服、开心、便捷，最重要。所以老老实实在城南找一找吧。 是同小区置换一套二手房呢，还是直接去买新房？单纯从市场角度来说，肯定是买被限价的新房更划算。这一轮上涨后，滨江和奥体核心的房子基本上，你也不用考虑了，一是价格超出你的预算，二是也很难买到。现实一点就去萧山市北、湘湖新城考虑，其实开个车，坐个地铁，去滨江上班很方便。尤其萧山市北，房子很多，选择余地多。
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