小和山论坛_小和山地价拍到1.66万，这边的房价要涨多少？
2019-01-21 来源：热门资讯 点击：
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前个星期吧，震惊了下，有读者在后台问：维维老师好，我有一套留和家苑63方的安置房，有人出价205万，请问值得去转换一手房吗？ 是真的震惊。留和家苑在哪儿，就是留和路旁，小和山的口子上——留下，比昨天出让地块的位置要好一些，人气还挺足，生活也还方便。可它毕竟是回迁房，单价居然可以卖到32500元/㎡。 能卖到这个价格，当然要卖掉去置换一手房。能卖这个价格也不算太奇怪，毕竟现在的二手房市场，什么现象都有。但是，奇怪的是，沿着留和路往南去的小和山，即便是市场热成这样，一直鲜少人提及。 如果不是昨天的土地出让，小和山这三个字还是继续地沉寂在那里，就连它有了地铁3号线的支线规划，也还是被大多数人遗忘。 在绿城以16650元/㎡的价格，25%的自持比例拿下这块地时，欢呼声一片。有些是看热闹的：「小和山终于逆袭了」，「小和山的春天来了」，诸如此类。也有人说：「自己小和山一直卖不出去的排屋，不打算卖了。」 ☝小和山地块成交情况 是真的不卖了，还是仍旧卖不掉？这才是要思考的问题。 小和山这个地方，其实很多人都喜欢，但喜欢的是去那边看看山景赏赏秋色。要么就是迫于无奈，小孩在那边上学，每次接送时都想在旁边租套房子。可是，回到家后想想还是算了。 小和山的房子，有杭州最早期的一些别墅，也有一些中期的，它们无一例外，都是超大户型，而且居住者甚少。走进小和山位置最好的别墅——九月森林，也是孤单寂寞冷。看看别墅挂出来的的价格，甚至比不过回迁房留和家苑，还很难成交。 往里去，更是如此。在小和山高教园旁，有很多低密度的房子，水木清华、浪漫和山等。去年末有个朋友说要把浪漫和山的别墅装修起来住，身边一众人等，全部摇头摆手。与其花这几百万装修的钱，还不如重新去买套房子。 身边也有明智的人，几年前买了套小和山的排屋，尽管老婆在小和山的高校里上班，也一直没下决心装修。
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