融创财务融资面试_融创为什么融资能力强、成本低、现金流充裕
2014-06-05 来源：热门资讯 点击：
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一、吃过亏的孙宏斌十分重视现金流的安全 并购方案公布以后，几家评级机构下调了融创评级，担忧其现金流问题。比如，标普认为融创未来需要进一步举债支持发展，惠誉则认为这次收购让融创提升了财务风险。 7月18日，金融机构排查融创资金风险，融创股债双杀。孙宏斌召开媒体访谈会，强调“融创资金链没有问题”。 7月23日，孙宏斌更罕见地在微博上表示：朋友们不用过度担心融创。一是我们因现金流失败过，知道现金流的重要性，重视现金流，把公司安全放在首位…… 当人患上高血压、高血脂时，健康状况恶化，血流不畅，脑梗、心梗、心跳骤停就会不期而至。企业也是一样，当流动性成沥青状黏粘，没有现金流时，企业即便没有到资不抵债的境地，也可能因流动性枯竭而命悬一线。流动性缺失，再庞大的资产也是僵尸，瞬间会油尽灯枯。 如上所说，孙宏斌是吃过现金流亏的人，而且他收购，或者曾试图收购的不少企业——比如雨润，就是因为现金流出了问题，他不会不知道现金流的重要性，并小心翼翼的对此进行呵护。其不止一次地表示，只要现金流好，我就什么都不怕！ 以融创的资金实力，438.44亿元规模的收购，并不是太大的问题。融创无需通过万达借款就可完成交易，使交易过程简化。王健林透露，融创中国已将首笔150亿元支付款交给万达商业。 首先，最近这些年，融创的现金及现金等价物规模持续增长，特别是去年，同比上年暴增158%，其年报显示，截至2016年末，融创账上现金698亿元，其中不受限现金流为521亿元。而截至2017年上半年，融创账面现金900多亿元！即融创在大举并购的同时，也特别呵护了现金流的安全。 其次，融创信奉多借钱，借长一点。一年内到期的借贷，以及贸易应付款项的数额不大，融创的负债账龄结构比较合理，短期不存在压力。 最后，融创的融资渠道多样，而且综合成本快速下降。截至2016年末，公司年度加权平均实际利率为5.98%，而在2015年成本为7.6%！
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