总价法|总价相同的情况下是买一套别墅好还是两套商品房好？
2015-04-06 来源：热门资讯 点击：
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选择别墅还是两套商品房的问题，小编认为：，应该根据你的内心的真实需求来决定，肯定各有利弊。下面为你分析分析。 一、要实惠，还是气派 别墅和商品房，在传统的观念看来，那根本不在一个档次。可以说银&行&利&率，住别墅的，都是“功成名就”的，是一种身份和地位的象征。虽然说，住在里面的，都是你，但是这感觉完全不同！商品房总体来说比较实惠，虽然别墅和两套商品房的总价相同，但是装修费用和后期维护、物业费用等等方面，别墅要高出很多。比如说商品房，清洁卫生，一方面可以自己做，也可以请外面的家政公司的保洁人员来做。但是住别墅，最好是家里由保姆来打理，否则每天忙完工作回来，你根本不会去打理几百个平方的别墅，更何况还有前后院子、景观等。院子、草坪、景观等等看上去很美，但是只有当你自己去打理时，你才知道背后的艰辛，基本上能自己亲自打理的非常少，这些费用你都必须考虑。相反，高层商品房的费用，就是物业费用，与别墅相比，这点就不值一提了。 二、别墅的优势 除了费用方面的考虑外，别墅居住起来具有很大的优势，比如说有更大的活动空间，比如有专门的玩具房、衣帽间、烘焙室、影音室、健身室、红酒室、活动室等等，这些空间都是普通商品房难以提供的。如果有孩子推荐，或者有两个孩子，那么孩子的活动空间会更大。此外！，别墅的安全性更好：一般来说，别墅区往往出入路径单一，安全比较容易控制。别墅区的保安对业主的服务也更加细致周到，比如说访客需有主人同意才能进入社区本文来自：，保安会电动车送访客上门且当面和主人家确认等等。当然，别墅的院子也是很多人心仪的，自家院子养花，甚至可以自己种一些绿色蔬菜，这是高层根本不可能考虑的事情。 三、是否选别墅，要考虑家人情况 现在很多联排或者双拼别墅，一般都是楼上楼下一共四五层，根据题主提问的情况（因为打算买两套商品房），估计是考虑与父母一起居住，那么推荐，父母年龄多大，腿脚是否方便，这些都要考虑。否则银&行&利&率，如果父母年龄大了，或者腿脚不好，以后住进别墅，每天楼梯楼上楼下的跑，估计老人根本受不了。除此之外，别墅区一般公共交通都不甚方便，从家门口出来，如果要乘坐公交地铁，估计得步行二三十分钟以上。这一点，可能对年轻人无所谓，反正都是开车，但是对老人来讲这是麻烦事。也不可能每天出门都是孩子接送，也不可能每天都喊滴滴快车。还有，孩子一旦长大，到了上学的年龄，那么每天上学、放学接送也是问题原文，除非有专职的司机。
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