[炒房团]那些炒房的年轻人 你是如何走上这条路的？
2015-04-18 来源：热门资讯 点击：
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那些炒房的年轻人： 我今天遇到个炒房的年轻人，我问了他们如何走上这条路的。 他当年他结婚的时候买婚房，卖给他房子的也是一个和他同龄的小姑娘88年的，拿着400万的房款，去置换了一套800万的房子，还问亲戚借了两百万，贷款两百万，现在估计那房子应该已经1600万了，他说当时就很震惊，本来觉得有房子住就不错了，当时瞬间觉得自己白活了二十几年。 回去之后，就死缠父亲，把一套老破小卖了凑出三百万，做首付又去做流水，在婚房旁卖了套六百万的房子，婚房用的是老婆名字，那套就用自己名字，两套房子委托一个中介同时办，一定要同时办，这是一个双子玩法做首套房，省的离婚了，离婚老婆有点不乐意，毕竟仪式还没办，为了买房子就离婚。 然后就踏上了炒房的道路，基本上零首付，靠信用贷炒了套花桥的房子，两套婚房有腾挪转移二押出钱来用父母名字炒了套小的学区房，然后以房养房，按揭抵押的时间差，各种过桥贷，信用贷的空当接龙玩法慢慢的也琢磨出来了。 两三年时间，赚了将近千万的收益，两三年之前也就是很普通的一个要过安稳日子的上海年轻人。 我问他，这几年什么感受，他说感觉死了好几遍了，我们穷人想逆袭，真是太苦太苦，那种煎熬和焦虑普通人是受不了的，我都扛下来了，幸好房地产这个资产有个好处，只要买下来，就可以租赁多少有点租金，然后还能抵押出钱拖时间，我互联网行业收入也还行，只要熬过刚刚开始的几个月，后面就好了，但每次买进卖出的那几个月真心想死，我父母一辈子工资才多少，这人赚钱和钱赚钱真心不能比。 但只要回血回过来之后，又想继续折腾了，这玩意像毒瘾一样，我现在对吃喝玩乐都兴趣不大，就对买房赚钱有兴趣，然后这小子下一步的计划就是抛掉几套小的换内环大平层可以腾出房票和信贷资源。 他和我说，做这个，技术和算法是一方面，关键在于勇气，二手房买卖，资金不足的情况下，敢不敢直接扔个二十万定金出去，万一输了，那可是爸妈几年的退休工资，学再多东西不如直接去付几次定金锻炼心态，要判断房东的人品，想好下一步是把这房子做ABC单，还是自己吃，如果吃怎么吃，账期多长等等，基本上瞬间就要做出反应，表明云淡风轻，心里已经十几套方案做好了，这个不行换哪个。
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