不搞大开发|不搞清楚这三大问题,婚前买房有可能人财两空!
2019-03-05 来源：热门资讯 点击：
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对于确定了男女朋友关系的年轻人来说，买房是不可回避的一个话题。
有些人不打算早结婚，但考虑到房价问题，想提前把房子买下来。未雨绸缪，这是好事，考虑到房价颇高，男女双方一块出资买房是比较合适的选择，这样既能稳定情侣关系，也在一定程度上保住了自己的权益。但对于未婚男女来说，一块买房还是有很多情况需要注意的。
小编整理了3个问题，希望能帮助到那些打算在婚前一块买房的情侣们。
1、婚前共同买房贷款问题
无论是婚前还是婚后买房，大概率都是要申请房贷的。婚前买房贷款和婚后买房贷款又有些许不同。
贷款分为两种，公积金贷款和商业贷款。
其中公积金贷款只能以家庭为单位申请，也就是说夫妻之间、父母和子女之间才可以共同申请公积金贷款，所以未婚男女是无法共同申请公积金贷款的。
至于商业贷款，据我们了解，全国并不统一，各个城市各个银行的规定都不一样，这需要男女朋友咨询当地的银行。如果银行允许婚前共同贷款买房，那么按照正常流程走即可，一般需要提交双方的收入证明、银行流水、身份户口以及银行要求的其他材料等。
2、婚前共同买房署名问题
男女双方凑够了首付，银行又同意放贷，接下来就是签合同了。这里很关键的环节就是署名问题。一般男女朋友是共同的买受人，合同上都要签字，相应的不动产证上也有两个人的名字。
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