【树人大学是几本】树人大学的老师想买附件的房子选择哪里好？
2016-03-31 来源：热门资讯 点击：
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老师好，我是树人大学的老师，爸妈住在万家星城，所以想换套在附近的房子。家有二宝，不知道是买远洋·上塘宸章，138方的洋房好，还是在万家星城买套二手房好，后者二手房价好像还好，不知道选哪个？ 答：万家星城这一年来的涨价幅度还是很高的。原来这里很长一段时间比较沉寂，没有新楼盘和新规划，但是现在周边商场开张了，地铁要开建了，土地开始陆续出让了，所以现在它的二手房价格已经不低，大多要4万以上。在现在这个行情下，如果看到价格比较实惠的二手房是不要放过，因为会好买一点，付款条件也会稍微宽松一些，但是买一手房的难度就会比较大一点。 就像你提到上塘宸章138方的洋房，叫「宸庐」，刚刚亮相不久，估计要买到还是会有一些难度，因为这类产品在城北并不多。「宸庐」出来以后很多人喜欢，得房率很高，这是洋房自身很大的一个优势，就是内部空间。同样138方的产品，万家星城的得房率估计不到80%，但是上塘宸章洋房的得房率估计要高出10%，加上现在的户型设计要比五六年前的要好很多。所以从这些角度来说，上塘宸章的产品要比万家星城有优势。 不管怎样，现在一手房的性价比要比二手房高很多，如果你买得到上塘宸章，不管是洋房也好高层也好，虽然还不知道洋房的定价，但想想应该还是比万家星城的二手房要划算。
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