【杭州档口在哪里】杭州5口人挤在二室二厅想换房该选哪里好？
2016-06-05 来源：热门资讯 点击：
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现5口人挤在二室二厅的一房子，之前一直在看沈塘桥附近的二手房。因为小孩开学才读二年级，正是急需睡眠的年纪，另外考虑也方便与家里的老人互相照顾。预算250万左右，要求离地铁站近。估计在小学期间应该也不会去住。有什么推荐嘛？麻烦老师解惑。 答：听你的意思，小孩就是在沈塘桥附近上小学，现在的房子又很挤，买个远点的备用？那干嘛不在沈塘桥附近买一个，先解决现实问题，跟老人距离也不远，离地铁也近。但如果要买这边有学区的房子，像邮电新村这种，实在太贵了。你可以到对面，莫干山路以东的位置去选，会便宜些。新一点的房子单价4万左右，老一点的3万几，大致可以买个60来方的，解决当下的住房问题。 如果真的想好要很长时间不住，那再买个新房子先放着。根据预算，能在地铁2号线、5号线沿线，或者到城北选房。2号线沿线的三墩、良渚，选择余地有一些；城北勾庄一带也可以；再或者，就到未来科技城去，便宜点的89方也还够得着。 我们符合首套购房政策。一直在看未来科技城的新房四房户型，基本要求首付比例提高或全款，可是目前手上资金只够三成首付，买到的几率不大。最近在看二手房的西溪华东园，未满2年，139方四房，加税要380万，您觉得可以买吗？还是等等区域内的一手房？ 答：西溪华东园到了这个价格，不太建议入手。它是某个单位内部的房子，虽然建得还不错，跟商品房比，还是有些不一样。当时非常便宜就卖掉了，只面向公司员工。同样的价格，都可以买到翡翠城，起码是商品房，还是品牌开发商的，只不过翡翠城早期的房子130多方没有做成四房。如果一定要用到四房，边上西溪璞园和溪悦宸府的二手房，也可以去看看。 另外，就是到融创金成·未来海那一带挑选了。像未来海的大四房，包括那一带的二手房，选择余地会多些。还有一个楼盘，也能关注，就是中南·樾府，尽量不要往02省道南去选。总之，就算一手房不太买得到，但花高价买二手房，还是要谨慎一点。
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