[青白江天气]回顾青白江今年的发迹轨迹
2019-01-19 来源：网贷新闻 点击：
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几个月前，曾经报道过万科即将进入青白江区域（万科一只脚已踏进青白江，这个地价刚上涨了几倍的区域，可能正处在沸腾边缘），今天，这条新闻变成了现实。 今天上午，在今年下半年终于咸鱼翻身的青白江再次拿出4宗地块进行拍卖。随着铛铛不绝的落槌声，只用了15分钟的时间，这4宗地块便宣告“贴边”成交。 紧靠着金科地块的一号宗地仍然由金科拿下，成交楼面价3050元/平米。 二、三号连襟地由万科拿下，成交楼面地价均为3025元/平米。 四号宗地由首次进入成都的“美的”拿下，成交楼面价3025元/平米。 有业内人士评价，今天的青白江土拍“真的是一锤子买卖啊。”每宗地从开拍到落槌都只用了几十秒钟。 至此，青白江已经新涌入了万科、金科、人居、佳兆业和美的等房地产企业。联想到万科们的区域带动能力和产品溢价能力，楼面价其实已经不低的青白江区域，可能正在面临一次全新的楼市震荡。 梳理了一下青白江今年的发迹轨迹，乃们感受下： 8月16日：青白江咸鱼翻身 金科首拿青白江住宅用地，成交楼面价3600元/平米，溢价率260%，一举打破此前青白江低迷的土地市场。曾经无人问津的青白江，楼面价从几百元/平米抬高至3600元/平米，直接翻了4倍。 10月16日：青白江信心爆棚 经过8月一战，青白江土地市场士气大振，进入10月，青白江住宅用地起拍楼面价悄然翻了3倍，升至3000元/平方米之上。被抬高后的准入门槛并没打消开发企业入主青白江的积极性，当日一战，人居、佳兆业分食两地。而青白江的楼面地价也再次达到新高，来到4550元/平米。 11月8日：青白江迎来真正大腕 今日，再接再厉的青白江又迎来4宗住宅用地入市，其中，一、二、三号宗地亦是紧靠着金科地块的连襟地块，其周边配套资源与金科地块相同，是青白江新兴发展的居住区，城市界面良好，今日四宗地块的起拍价格均达到了3000元/平方米。最终，万科、美的入局。
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