新房首付比例2018|2018年新房买哪里好？龙华尚峻vs金茂府vs壹成中心哪个好？踩盘分析

2018-12-22　　来源：信用卡中心　点击：

【www.fxlll.com--信用卡中心】

尚峻与金茂府上个月去尚峻踩盘，我指着尚峻巴掌大花园和高密度的建筑问销售：尚峻的优势在哪？销售答：两个，一是地段，三地铁口围绕；二是升值潜力！旁边在建的金茂府，买地成本5.6，预计要卖10万以上，我们才6.4，你看看这里面有多大空间！好吧，第一点我姑且承认你是真的，4/6双地铁线，三地铁口，上塘500m，龙胜300m，上芬50m，6号线还是快线！问题在于第二点： 1、我的问题1，我承认金茂府向来走的高端路线，但是在目前政府控制新房预售备案价的情况下？周边二手房普遍6万左右，金茂府能如愿以偿的卖上10万+吗？也许也有人会支招，另外加装修费啊，问题是装修费也不能加太高不是？ 2、我的问题2，就算金茂府买到了10万+，尚峻就也能涨到10万+？金茂府是什么？金茂府是中国金茂着力打造的3大高端产品线“府、悦、墅”之一，截至目前落地北京、上海、广州、长沙、南京、杭州、宁波、无锡等11座城市，在全国范围内形成近20个项目的布局规模，成为中国高端住宅序列中不可忽视的品牌。 HRY尚峻呢？虽然鸿荣源在深圳向来走的是中高端路线，但是尚峻定位的还是刚需上车盘，最多也就是初级改善盘，离高端相去甚远！这就好比拿宝马公司的3系和大众公司的帕萨特对比，宝马是豪华品牌，3系是其入门级豪车，大众算中高级品牌，帕萨特算其旗下中端轿车。那么好了，宝马3系卖40万，大众帕萨特难道也要跟着卖40万？所以，未来，倘若金茂府卖10万，尚峻还是6万；金茂府涨到了15万，尚峻也就是9万左右！二者的差距等比例的存在，绝不会扯平！尚峻、金茂府，虽隔壁邻居，但是风马牛不相及！尚峻与壹成中心说尚峻，不得不说它的同门兄弟壹成中心。壹成中心：

本文来源：http://www.fxlll.com/xyk/25272/