【共有产权房对房价有什么意思】共有产权房对房价有什么影响吗？

2017-02-13　　来源：网　点击：

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所谓“共有产权”住房，指买房人和政府共同持有房屋的产权，而买房人拥有房屋使用权的一种房屋买卖方式。这个北京推出的住房新政，在城市居民当中产生广泛讨论。中国青年报的社会调查中心对接近2000名一线城市的居民进行了调查。调查显示接近85%的一线城市居民关注了此次政策出台。55%的受访者表示对楼市稳定的信心提高，并且也有55%的受访者认为此项政策如果推广开能降低房屋的金融属性。从上述数据看来，由于北京的共有产权房明确说明是共有产权住房，而且可享受落户、入学、离婚前家庭成员无住房或再婚家庭可申请等优惠条件。居民对这项政策的期待程度很高。这项政策突出的重点是解决不同收入家庭对于住房的不同需求。在低端有保障房，在高端有商品房，在中端有共有产权房。从而使整个住房结构更有层次、更合理。从保障、支持、调控三个角度都进行了考虑。所以这项政策可以认为是房地产调控长效机制之一。共有产权住房政策的推出，对于稳定楼市是有一定积极作用的，因为从完善保障、落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神、实现购租并举几个角度都是其主要目的。对于规定5年内封闭循环，且对具有购买共有产权住房资格的人才能购买转让，这也对平抑房价起到一定作用。

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