[买卖二手房中介费怎么算]中介怎么防止二手房买卖出问题
2017-12-03 来源：手续费 点击：
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在二手房买卖过程中，经常会遇到很多问题，比如房源的真实性，中介素质的参差不齐，买卖过程中的纠纷，以及资金监管等等。 为了防止二手房交易过程中的这些问题，杭州政府建立了二手房监管服务平台。杭州要求所有中介机构在交易前，都必须在这个服务平台上先做挂牌，验证房源的真实性后，才能继续进行交易。这保证了房源的真实性。 链家是最先提出「百分之百真房源」口号的中介机构，这是企业方面对于市场的推动，可是真正做到比较难。但是二手房监管服务平台，有后台官方数据在，可以验证房源的真实性。 关于中介素质参差不齐这个问题，二手房交易平台建立了对经纪人的评价体系，可以对每一单的交易做出评价，评价很差的经纪人会被拉入黑名单。这也促进了从业人员素质的提升。 另外，对所有的动态信息，比如看房、挂牌这些，服务平台都会及时通知到买卖双方，保障了双方权益，会大大减少买卖过程中纠纷发生的可能性。 但是在资金监管这一块，二手房监管服务平台目前还没有办法做到，依然需要中介机构的参与。 二手房监管服务平台让二手房市场的很多信息，都变得透明公开，不论是挂牌信息、价格信息还是交易信息，都做到了透明化。这些信息透明后，对很多市场的研究会更加全面。 从这点来看，不论是一手房还是二手房，杭州房地产信息的对称度，都是走在全国前列的。杭州二手房监管服务平台这种模式，也受到了住建部的肯定和表扬，要求在全国范围内推广。
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