养老的准确位置图片|养老究竟应该依靠什么来养?这些方面的问题你注意到了么?
2014-09-16 来源:中国银行 点击:
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“以房养老”? 最近新出现的骗局,以“以房养老”设局,骗取老人房产,甚至还背上巨额债务。 那么以房养老是什么呢? 2013年,国务院就公布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,意见提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,这种模式又称为“以房养老”,具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出台。 而“以房养老”其实是从美国人那边学过来的。 美国的“以房养老”中,老人把房子抵押给贷款机构,取得贷款,可一次取得,也可以终身每月领款,或者领取一定年限,不同的方式可以领取的额度各不相同。申请人必须年满62岁,申请人的房屋价值越高、年龄越大,可贷到的钱就越多。 最重要的是,贷款是由联邦政府保险,假使房价真跌了,政府会将差价补给贷款机构!这才是重点。而且人家是土地私有的,我们是租的国家的土地,只有70年租期。国情不同,恐怕很难学像样了。 老人一边不信任金融机构对“以房养老”的试点,一边和子女在养老观念上也根本没办法转变。所以“以房养老”这个模式就值得反思。 在这份2015年7月6日的公证录音中,董望(化名)、李虹(化名)老夫妻俩与“银主”来到北京国立公证处办理房屋抵押和委托买卖协议的签署。
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