【中国网络经纪人】2万经纪人离职，炒房客深陷三四线城
2018-03-24 来源：网 点击：
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时间进入6月份，在北京以及北京周边，楼市调整已进入深水区，在这个时候，购房者、炒房客、中介三种人的心态已经明显发生变化。
购房者
在购房者这一边，目前不论是北京还是环京，都已经进入深度观望期。其中在北京，经过3月份的十几轮通知的发出，可以说这个市场几乎已经没有任何空子可以钻。整个市场已经没有炒房客生存的空间，在这个首次置业和改善需求支撑的市场中，显然目前的价格是偏高的。
有数据表明，目前北京二手房均价为700万-800万，而300-400万水平的房子基本上在50平米左右。要知道目前在北京换房的难度已经非常非常高，虽说刚需买房能入手就入手，但这样的价格入手，总有点心不甘情不愿。
相比以往慢涨，今年一季度二手房可以算得上是“跳涨”，这种跳涨直接击穿了购房者入市的信心。
而现在，眼下虽然有6成二手房是降价的，但仅仅是相比5月份而言，如果是相比3月份，则仍然是上涨的。越来越多的购房者表示，入市的前提是房价归回到2016年底的水平。
至于环京楼市，早已被普通购房者抛弃，这些城市如果要找到接盘的，也不过是新的炒房客。
房产中介
6月份即将结束，不出意外的话，这个月二手房成交量将首次低于1万套，专家表示，低于1万套的成交量，是难以养活目前庞大的中介队伍的。
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