买房贷款_买房小贴士:每个案场，营销模式基本有自销
2018-06-01 来源：工商银行 点击：
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今天再次去沙井四海云亭，坐11号线，沿线景象很燃，速度快，完全没有3号线的那种坐大巴的感觉。出地铁A口，站台旁边有专门搭建长长的雨篷，供停放着满满的电动车，这些都是在福田南山上班，睡在沙井的刚需。到了项目，发现售楼处已搬到侧边，搭建得非常别致，看起来项目去化率不错。 查理·芒格说，他有个朋友在评论他一位无知却又获得成功的学友时说：他是一只坐在池塘里的鸭子。人们抬高了池塘的水位。#穷查理宝典# 买房小贴士:每个案场，营销模式基本有自销，自销+渠道,自销+代理,包销，全渠道等等几种模式，渠道费率多在2%-5%，这都是钱，大家买房如果能找朋友就找，这些点位可省八成，找不到朋友直接找渠道自己砍价也能砍下一部分，自销油水少，砍不出什么---今日与吃亏朋友聊天有感。 租售并举，有钱的买商品房，没钱住公共租赁房。所谓“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的正确解读是：有钱的，尽可以去买豪宅；中产阶层，鼓励你们买房换房！年轻人、穷人，政府保证你们有房住（租）！只租不售等等新政都是为了同一个目标，建立起房地产调控的长效机制，租售并举，居者有其屋！ 请大家记住，中国各个行业的市场从来都是政策市，不要被那些鼓吹“市场化”的“专家”误导，而且，尤其现阶段，“政策市”趋势越来越明显，切记。
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