[银联做租房平台优势在哪里]银联做租房平台，优势在哪里？
2018-12-18 来源：中国银行 点击：
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10月11日，中国银联宣布与沈阳市房管局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设；10月17日又有消息，银联与武汉市房管局签署住房租赁服务平台合作协议。 今年7月，住建部等9部委将京沪等12个城市列入租赁市场试点城市，沈阳和武汉就在这一名单之中。根据银联方面的说法，今年年内类似服务有望在这12个试点城市全部开通。 房地产调控的长效机制呼之欲出，而租购同权被视为其中极为重要的组成部分。目前，资本市场将租购同权视为新的风口，市场规模高达上万亿元，A股市场已然形成了炒作租购同权概念个股的风潮，比如世联行、市北高新等个股，近几个月涨幅都非常惊人。 和银联相比，支付宝的动作更快，其租赁平台已正式运行。和传统的租赁方式不同，由于有蚂蚁信用分作为支撑，通过这一平台，可以实现免押金、一月一付（芝麻信用分650以上），并且租客和房东可以相互评价，促进市场良性循环。不过目前支付宝的平台并不支持个人房东，目前的房源均来自专业的租赁企业。 银联的模式和支付宝有相通的地方。比如，银联自身就拥有丰富的信用数据（谁用的不是银联卡呢？），可以实现和支付宝蚂蚁信用分相同的功效；同时银联与银行有良好的合作关系，可以提供相应的金融产品，而且这些金融产品绝不仅仅局限于向房客提供的短期的借款，还可能包括向租赁企业贷款，向个人房东贷款，甚至与其他金融机构做一些类似房地产信托基金的金融产品；同时，银联还可以将数据转化为可盈利的资产，通过它对需求的分析，可以为房地产租赁企业提供产品设计方案等等；同时，银联还拥有政府资源的优势，可以从土地这一点切入租赁房产整个产业链最初始的环节（当然也能够从房管局拿到最权威的产权有关的宝贵信息），实现整个商业模式的闭环。 租购同权，显然不只是政策方面的事情，它可能会带来新的需求和新的市场机会，银联只不过是在顺应这样一个潮流。
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