[2017上海最新区域划分]2017年最新上海农商行房屋贷款还款说明和常见问题汇总（上海）
2018-12-25 来源：中国银行 点击：
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还款说明提前还款计算器 提前还款：需要提前一个月预约，提前部分还款先还上次还款至今的利息，然后冲减本金，本金还款额不少于一年本息和 还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、一次性还本付息 按揭贷款问答 问题：今年年初购买的房子，贷款合同已经批下来，但卖家违约不同意过户。于是，起诉至法院，法院要求余款必须用现金，不能再使用贷款。余款都是借的钱，要把这个坑填上，是否还能再转按揭或补按揭贷款？上海是否有？ 回答：你好！现在上海几乎没有银行做补按揭贷款了！ 问题：2015年5月22日中国工商银行上海市分行发放的470,000元（人民币）个人住房贷款，2016年7月已结清。最近5年内有5个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期。我之前的房子因为工作原因没有及时还款，但是没有连续逾期，只是有2，3次晚了，但是后来全部结清，那我的征信有问题吗？2016-11-21 回答：你好！你的征信是有问题的，虽然不是严重逾期。 问题：从事P2P行业对申请房贷有影响吗？ 回答：你好！下面是几个影响房贷的因素：申请人职业：申请人职业非常重要，通常政府机关、行政管理、金融、航空运输、律师、会计师等通过审批比较容易。而事业人员往往申请房贷比较困难；个人收入：个人收入是衡量贷款与否的关键，对于收入情况，很多银行要求出具收入证明。若是不能提供收入证明的，提供半年左右银行流水也是可以的；个人征信：征信良好说明你是一个诚实守信的人，日后会按照约定按期按量的还款。因此，个人征信在申请房贷的时候，具有很重要的意义。征信良好者很容易获得贷款，而如果是在申请房贷之前就已在银行征信系统上上过黑名单，那就要引起注意了。即使你其他方面符合银行要求，也不一定能获得贷款；资料真实性：申请人递交的资料，必须保证其真实性。银行一般会随机抽查递交资料的真伪，若是有某一项被查出有虚假，那么，日后的程序想要继续，就很困难了。
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