【炒房团】炒房者要时刻做好为国牺牲的准备

2019-01-07　　来源：中国银行　点击：

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“房子是用来住的，不是用来炒的”，中央对楼市的定位一出来，顿时，炒房者从在社会上被羡慕的人群，变为牺牲者，变为后娘养的。

【一】中国楼市超级限购周期来临，牺牲在所难免

2017年以来，中国各地纷纷加码楼市调控。真正把这轮调控推向高潮的，当属北京出台的“317新政”，其“二套房首付最高八成”、“处女贷”以及“离婚贷”等手段，在被住建部表扬赞同后，很快在全国起到了明显的示范效应。从3月17日至今，不到一个月的时间，全国近50个城市出台调控限购措施，范围之广、力度之强、密度之大，让人有种在看美国大片的紧迫感。

近一个月来，我们首先看到的是，北上广深、杭州、南京等当全国核心一二线城市相继开启“限购限贷”，继而一线城市周边的三四线城市甚至县级市（比如环北京的北三县、廊永固、涿州），区域中心城市周边的三四线线城市（比如环南京、环合肥的周边城市），紧跟着开始限购调控。最近，雄安新区刚一出世，环雄周边也已经形成闭合限购圈。甚至，个别城市还启动必杀技，出台了“限售”政策。

中国的房地产市场是典型的政策市，楼市资本论认为在国家如此高强度的楼市调控措施之下，即是向大家明确宣告中国楼市超级限购周期来临。

【二】限购牺牲一大批，拉动GDP功劳也抹掉

中国楼市超级限购周期来临，最受影响的自然是炒房的人。限购政策所到之处，炒房者可谓是哀鸿遍野啊。