[泰国房产投资弊端]房产投资如此诱人，怪不得越多外国人投资大马房产！
2019-01-10 来源：网 点击：
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投资房地产本来就是保值及抵制通胀。人民币日渐贬值的情况下，马来西亚房地产投资未来是如何呢？近年来，越来越多的人已经把眼光放到了海外的资产投资。海外置业，大势所趋。
马来西亚旅游及文化部长拿督斯里纳兹里前阵子在主持一项活动的致词中指出，马来西亚第二家园计划自2002年推行至今，已经为国家带来了高达128亿令吉的收入，其中房地产是最大的贡献领域。
该计划从2012年至今，在短短5年内，让政府融资了49亿令吉。部长更是指出，马来西亚的房地产犹如香港、台湾、新加坡及中国，是最受欢迎的投资热点。
亲商政策
来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分人在马来西亚买房是为了投资。自2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件即可，无需再向海外投资委员会申请任何的批准。
升值潜能
根据全球房价指数显示，目前马来西亚房价在全球排行榜上并不靠前，但是每年正以约5%-8%的增长率增长，有很大的升值空间。对于投资者来说，马来西亚租金水平较房价排名靠前，有非常丰厚的盈利回报。根据胡润研究院研究数据显示，全球前50名投资回报率最高的城市中就有马来西亚的城市。
法律保障
在大马的法律规定下，海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买-卖合约必须根据标准格式草拟，所有的开发商必须是合法的。条例规定，所有从购买者或银行收取的钱，必须存入马来西亚合法银行所开的特定账户，且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。
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