[高点的做法]想趁高点卖房去做别的投资,你有这么准吗?
2019-01-16 来源:网 点击:
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过去半年,我们最热衷于讨论“如何才能抢到一套被限价的新房”。短期内,也许会有涨跌,但长期看,杭州的房子绝对是优质资产,值得长期拥有。 截至目前,还没出现有人因为“看空后市”,急于抛售套现。 由于现在二手房价格实在太高,客户开始出现观望,因此有人就寻思着:要不要趁高点卖掉房子,去投资创业呢? 这两天,一位做股权投资的朋友,单身,对楼市也颇有研究。基于过去的经验,他认为:一,现在是二手房出手最后的好机会;二,调控从不是摆设,应该会出现楼市低点。过去几轮调控,都出现了房价下跌的情况。 他名下有两套房子,一套东方福邸90㎡,自住;一套紫兰公寓160㎡,一直空置。他想把卖房的钱,拿去做股权投资。等市场冷下来,房价下跌时,再杀回来。 看到这里,相信比较谨慎的人会问:成功的概率有多大? 第一个不确定是,强势崛起的杭州,有没有50%以上的可能:杭州房价走出一次独立行情,躲过调控? 第二个不确定是,有没有50%以上的把握:在所计划的时间里,股权投资的收益大于房价涨幅,或者说,股权投资的亏损小于房价跌幅? 答案就在这两个不确定里。
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