[为什么深圳房价比广州高]广州VS深圳房价，听说去年老杨杨红旭看空广州，是真的吗？
2019-01-22 来源：网 点击：
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听说去年老杨看空广州哦，是真的吗？ 近日，有好事者，拉出几张老杨一篇旧文章的截图（预警），其中涉及深圳、广州。引发了几个大V对老杨的群殴，也引起了很多网友的关注，比如上面这位。 对此，老杨不得不略作解释。 1、老杨以研究全国大势为主，兼顾热点城市，所以平时言论涉及的城市数量会远多于其他专家与大Ｖ。所谓多说多错，不说不错。但老杨一直敢说，不怕错。对了自嗨，错了反思。 ２、关于深圳，老杨写过很多文章，大家有空可去百度，或者去微信公众号（杨红旭楼市研究）中回翻，总体看确实存在误差，这个老杨认帐。但四级预警体系，不是主要针对刚需的。 如果想要反攻老杨，欢迎。但要从2016年5月老杨首次对深圳发出红警开始，你可以找数据，对比一下当前某个小区的房价相比2016年5月的涨跌情况。如果全市多数小区是涨的，算老杨的错！个别小区涨，对不起，老杨不认帐。因为预测的是深圳总体走势（或多数小区），而不是个别小区。 从投资角度分析，如果去年5月入市后，当前房价没有上涨超过二成，算算交易成本、贷款成本、机会成本，是个失误。如果一年后相比去年5月，房价持平或下跌，那你的投资行为相当失败！当前，先不要急着找老杨算帐，明年后年让你痛得呲牙裂嘴！ 3、关于广州。相比深圳与北京，老杨对于广州谈得并不多，每轮行情，它总是四个一线当中最晚启动的一个城市，小弟的角色。研究房地产轮动与城市差异，需要紧盯大哥的脸色。 上述网友@岭南阳光迷雾：听说去年老杨看空广州哦。 这个所谓的“听说”靠谱吗？ 老杨不得不再次解释一下四级预警体系。 其一，预警的含义是当前房价还没跌，但预计未来某个时段会跌。 其二，预警分为四级，只有发布红色预警之后，老杨才认为将停止上涨，然后下跌。但有时盘整的时间会比较长，比如深圳去年5月后盘整许久。
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