【银行密集柜】多家银行密集也宣布进军住房租赁市场
2019-01-22 来源：中国银行 点击：
【www.fxlll.com--中国银行】
住宅租赁市场是一个庞大无比的市场，这是毋庸置疑的。更何况，租购并举、租购同权的新居住模式正获推动，着力发展住房租赁市场，已成中国楼市调控长效机制中的一种。 首先，中国房地产发展格局正在发生深刻的变化。 根据中央“房子是用来住的”这一精辟论断出台，“房住不炒”，“租购并举”，住房已经再度向居住属性回归，那么金融机构就要根据中央精神，做出相应的部署。而住房租赁是实现“房子是用来住”的这一精神的具体体现之一。所以银行密集进军住房租赁是可以理解的。 而且，人口净流入量大的城市，已见到了住房租赁市场着力发展的信号。先是7月份广州、深圳、南京、杭州等12个城市入列首批住房租赁试点城市，随后北京、上海、南京、杭州等13个城市又开始进行集体建设用地建设租赁住房试点。 再来看看住房租赁市场的市场含量。 住房租赁市场是一个十万亿级别的市场。按照发达国家的先例，据统计，德国近六成的居民选择租房，房屋自有率仅为42%，也就是有58%的德国国民选择租赁住房；美国、英国、法国、日本等国家住房自有率在50%-70%左右。而中国住房自有率却高达90%。 在未来20年中，我国仍然处于城镇化快速发展阶段，按照《国家新型城镇化规划》的进程，2020年我国仍有2亿以上的流动人口。但近年来房价暴涨，一般居民买不起房子成为现实，那么他们就可以选择租赁来解决住房问题。银行介入住房租赁，可以在一个潜力无限的市场提前布局，或者是恰逢其时进入，这是经济政策的必然，也是市场选择的必然。 最后，当市场机会产生时，最早介入者一般会具有累积服务的优势，先入才会为主。 银行等金融机构，要服务大众才能赚取利润。住房租赁那么大的体量，显然也是银行等金融机构的必选之路，只有服务好客户，才能赢取合适的利润。如果没有服务，在现在金融业日趋发达的情况下，可以说是将口边的肥肉自动推却，这不符合银行的利益。 总而言之，银行密集介入住房租赁，是多种因素共同作用的。有政策因素、也有市场因素。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
