[东莞是否可以成为置业的首选东莞有什么意思]东莞是否可以成为置业的首选，东莞有什么值得你去置业的
2019-01-23 来源：中国银行 点击：
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东莞，是全国五个不设市辖区的地级市。为嘛？东莞是中国来料加工、制造业最发达的地区之一，城镇化水平很高，经济发展在全市范围内分布较均衡，很多镇的经济实力很强，所以没必要设区。也因此导致东莞市区的范围并不大，人口也不多。 基于此，其实你在东莞的购房地点选择，区别并不太大。根据你的描述，应在城南的环城西路以内，无系统性风险。你应属于改善需求，购房地点选择的考虑因素：1、 上班的方便性（包括地点与交通）。2、学区的好差。3、周边生活配套的完善性。4、小区的档次与质量。 你属于置换需求，我建议除了关注房型以小换大，还应关注生活品质的全面升级。按你所述，南城的配套与环境，应优于老城区，且你原本就在南城生活，那就锁定南城即可。 如果平时上班不依赖地铁，则是否近地铁，并非关键因素。 万科具体情况不清楚，很难给建议。不一定非要买新盘。但买二手房，应选持次新房，小区品质较高、物业管理较好、建筑折旧较慢的小区，房龄十年以内即可，特别优质小区，15年以内也行。 你有两个小孩子，应考虑学区因素。但其权重要小于前面我所说的区位、环境、小区品质。估计南城可以满足你的需要，剩下的地方，还需要你自己多多的进行琢磨才可以了。
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