房企排名_房企在三四线做产品创新的3条军规
2019-01-26 来源：中国银行 点击：
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邦泰认为，在三四线做产品创新，要敢于大胆引进，又要因地制宜，总的说来，有以下3条。做到了这3条，就不怕和巨头面对面竞争…… 1、市场研判是制胜之道：充分研究，个性创新 房地产行业巨头进入三四线城市，往往就是复制，不同城市的项目几乎完全相同。邦泰要和巨头竞争，则要做到每个城市的项目都不相同。为了做到这一点，邦泰高层全面下沉到一线，在产品规划前做调研，几个老总70%以上的时间在区域。 举例来说，四川的生活气息比较浓厚，喜欢享受生活，四川人喜好出门打麻将，或者邀请朋友到家里喝茶，在阳台上休闲。 所以邦泰在宜宾的项目“邦泰·天玺”就舍弃了楼栋密集摆布，而采用景观最大化的半围合式布局，打造了户户临江的户型，这在宜宾是首例。最终实现了户户观江，最少7.5米的开间，15㎡-20㎡巨幕阳台，实现人与江景、中庭景观的最大交流。 四川是个盆地，阳光不是很充足，潮气会比较重，所以采光和通风性就很重要。宜宾“邦泰·天玺”采用两梯三户板式户型、南北通透，双向采光，将窗外的江风引入室内自由流通。 “邦泰·天誉”项目所在地为内江，该项目在内江的客户定位的是为城市精英，这类客户对居住品质、服务品质要求更高，尤其关注居住舒适度、安全性，所以邦泰·天誉打造了内江首例“全水岸墅居”，洋房做到了电梯直接入户，从精神层面满足客户需求。 2、勤于学习是前进之要：广泛学习，大胆实践 邦泰的设计板块有专业研发部，包括建筑、景观、装饰三大团队，分别负责项目产品落位和前期产品研发工作。 近几年这三个团队在国内，通过对沿海地区、北京、重庆等城市大批量的考察，借鉴、引进新的风格。还前往俄罗斯、西班牙、葡萄牙、荷兰、意大利、佛罗伦萨、瑞士、斯里兰卡等国家交流学习。在近期开发上市的项目采用了目前国内流行的新亚洲风格，呈现了非常出彩的效果，得到了客户的高度认同。 这些交流学习，许多产生了直接成果。“内江邦泰·国际公馆”小区里，几百平米的景观游泳池都是以越南下龙湾为原型来打造的，周围绿茵婆娑，热带植物风中摇曳。
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