影响房价的因素|三种因素影响房价，未来房价涨跌答案已经有啦！
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能追的上通胀的，在中国人心里恐怕也只有买房了；也正因为如此，人们相信房价一直都会上涨。
但是，有很多现实问题决定了即便是房价上涨，也是有选择的上涨，楼市分化成为必然，就将像其他投资品一样，有优劣之分，甚至会导致财富的缩水；下面笔者就将分析影响房产转化为财富的几点因素：
首先、经济增速放缓，中年危机气氛弥漫
对于美好生活是每个人都期盼的，但居安思危也是每个人都应该要做的；在房价高速上涨，个人事业顺风顺水的时候，恐怕不会有人想到自己会失业；但对于企业中层人员来说，一旦失业，就将很难在原有的预期上找到接续，创业吧，又发现大环境已经不再是创业者的乐园。
宏观上看，经济增速放缓是一个趋势，也是谋求经济转型的必然，实体企业减产、裁员、去产能、环保，一系列因素下，很多人发现工作不再容易找到，养家、供房贷也越来越吃力了。
不过是首套房的房奴，还是多套房投资的投资者，考量房产财富第一步要做的是，考察自己的经济能力。万不可对于未来的财务状况过于乐观，否则，房产对于持有的人来说，都是负债；持有越多，压力越大，这样的情况下，炒房的还能撑多久呢？
其次、房产税不可怕，长效机制才是杀手锏
每一次提及房产税，不管是乌龙消息还是官方暗示，都能引起轩然大波，很多人都戏谑称，这是在探探大家的底线吗？
事实上，房产税既不会让房价暴跌，也不会像有些人说的，根本没有影响；如果简简单单推出一个税，有啥可怕？但永远不要低估了决策者的智商与能力，房产税只是一个引头，关键要看之后的长效机制：即，市场规律之下，最大限度发挥调控对于楼市的管理。因此，长期看政策，就从最近的政策来看，五年之内是收紧的；房价收紧了、交易冻结了、贷款还得还，这样的情况下，盲目增持房产的还能撑多久呢？
