[房地产作为投资工具有什么特点]后房地产时代，投资什么产品好？（8月9日）
2015-02-23 来源：中国银行 点击：
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今天一一小编来整理昨天，听的中国著名经济学家马光远讲的《后房地产时代的投资选择》，他讲了大家都非常关系的房子的问题。 经常有人问一一小编，现在房子还能买吗？ 我想问，请问自住还是投资？ 自住，有钱就买吧 投资，来听听中国著名经济学家马光远教授的吧。 马光远教授对房子研究多年，他抛出了房地产四大谜题。 1.中国究竟有多少房子？ 2.中国究竟缺不缺土地？ 3.中国房价究竟高不高？ 4.中国房地产究竟会不会崩盘 哈哈，这四个问题，调皮的马经济学家，给出的答案一律是： 我到今天都没有答案！！！ 不过马光远经济学家，给到了我们之后对待房子投资的思路。 第一，看现在房价高低，需要往前看，他举例89年人民日报写了一篇文章，房价猛涨，百姓望楼兴叹，当时房价2300元，北京房价1900元，说一个大学生毕业后不吃不喝，需要100年才能供得起房，现在再回头看看，房子贵吗？1990年时候觉得贵，现在也觉得贵，所以房价从来没便宜过，往回看每一年房子都很便宜。 所以关于要不要买房子？ 他的观点是：问五年以后你如何看北京，上海2017年的房价。 第二,房价谁在推，其实和政策有很大关系。 09年4万亿刺激经济，13年放松调控，15年去库存，几轮暴涨，都会政策相关，而现在这一轮调控房价怎么走，马光远认为政策相关度很高，现阶段政策收紧，调控本身会让房价价格下来，但是政策会变，至于媒体上说的这波政策不会虎头蛇尾，他表示呵呵哒，所以建议大家如果关注房产可以在明年年期前后多多关注。
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