[现在房价高买不起房那么以前房价低的时候为什么]现在房价高买不起房，那么以前房价低的时候为什么不买？
2019-02-03 来源：中国银行 点击：
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去年通州房价暴涨的时候，我曾经和8090后们感慨，零几年的时候啊，北京通州的房价才几千块，还不限购，都没什么人买。他们既羡慕又不理解，问我那个时候为什么不一下子买上十套。那时候我的经济条件和现在怎么能比，房价几千，工资好像也就一千多，买房一样是遥不可及的事情。07年那会各路专家也是在谈房价收入比过高，大学生不吃不喝一百年才买得起房，十年过去了，大学生买房的难度还是那么大。差别就是十年前100年工资买的房现在1年工资就能把当年的贷款还了罢了。不能以现在的物价和工资水平衡量的当年的房价，坐标系就有根本错误。 买房大家普遍还是买涨不买跌的，和股票一个样。但刚需买房和买股票心理还是不一样的，买股票纯属想捞一笔，而不管什么年代，买房子对于大部分家庭都是一大笔钱，首付甚至是父母的毕生积蓄，谁都不愿意看着刚买的房子就跌价，要是跌30%首付就没了。所以，房价下跌的时候，大家都不敢买房，08年那会7折利率，有的甚至可以0首付，可都没什么人买，大家都想着再跌点，还能更省点钱。房价上涨情形就不同了，买房慢一步，全款变首付，买房慢两步，首付变车库。代价太惨重，这种节奏下没人敢赌，只能咬牙踏上买房列车，免得这趟车跑得太快，以后再也赶不上了。 房价上涨期间还会创造一些不那么刚的“刚需”，比如刚毕业的大学生，以前都是租几年房，自己攒点钱，再加上父母赞助才买的房。房价上涨的时候，父母有钱直接就拿下了，甚至还有父母为还上小学的儿子准备婚房这样的事，怕以后涨得更高买不起。 对于投资客，更不敢在房价暴跌时买了，抄底抄到了半山腰怎么办？ 还有，以前人们经历的房价暴涨时段不多，总觉得房价已经很高了，还能涨到天上去，估计快跌了吧，再等等，结果，后来的事情大家都懂了。 种种原因吧，都抱怨目前的房价高，可房价低的时候，我们都错过了。
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