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孙宏斌幕后大老板是李|孙宏斌输血17.9亿救新乐视,孙宏斌玩的啥套路?

2019-02-04  来源:网  点击:

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乐视网不断的恶化,融创的孙老板终于看不下去,站了出来。

11月16日,融创中国公告称,公司通过天津嘉睿有条件同意分别向乐视致新和乐视网提供借款5亿元和12.9亿元,期限为首笔借款金额实际到账之日起一年,年利率为10%,借款用于乐视网和乐视致新的一般运营资金。

当然钱也不是白借的。这两笔借款的先决条件是:乐视致新需将其持有的乐视投资100%股权,以及乐视网持有的重庆乐视小额贷款100%股权、霍尔果斯乐视新生代100%股权以及乐视体育质6.47%的股权质押给天津嘉睿;乐视需将其持有的乐视致新13.5416%股权和乐视云50%股权质押给天津嘉睿。

这半年,救乐视买万达,孙老板的杠杆游戏玩的不可谓不疯狂。

如孙老板所言,“当时我说我要做利润100亿的时候,他们都说我疯了,现在随便一个公司的利润都超过100亿了,今年融创的利润三四百亿。”

当然,利润确实是上去了。但怎么上去的,其实并无太多技术含量,去库存+货币刺激+经营城市土地收紧=房价走高+销量增长=利率上升。

不过房企赚到钱,仅有谋略、胆识也是不够的,还得懂借势。有势在,就有自己的黄金时代,甚至迎来钻石时代。正如之前孙老板说的,房地产还在钻石时代,实际上,融创目前也处于他自己的钻石时代。

在拿下万达的半壁江山后,融创第三季度销售近千亿,前三季度已经超过2000亿元。2017全年,融创正朝着3000亿元目标大步迈进。如果实现这一目标,杠杆游戏粗略估算,融创的位次可能还会微微提升。

2016年时融创出货已经超过1500亿元,迈进了地产前十。

融创中国在2017年初的官方通报宣布,2016年实现销售额达1553亿元。属于融创的权益金略微超过1000亿元,是该公司首次破千亿元。权益合同销售金融增幅达到139.1%。

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