【曹山石微博封号】曹山石爆料：金融机构和房企在证监会开闭门会
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原标题：金融机构和房企在证监会开闭门会
上周，四大行及国开行等51家金融机构、20余家房企代表，联合各评级机构以及行业智库专家，在证监会（富凯大厦）开了一场闭门会。
以“如何迎接十九大后地产新机遇？ ”为会议议题，闭门研讨2018中国房地产市场趋势展望&投资策略。
沟通会上，中国指数研究院对金融机构和房企负责人针对2018年房地产市场形势，进行了对应问卷调查，预期明年房价走势和行业风险。（问卷全文附后）。
会议首先由中国指数研究院进行了中国房地产市场形势总结及趋势展望、2017标杆房企年度经营业绩预判及解析主题演讲，剖析房地产市场长短期发展趋势及房地产企业经营策略转变方向；
之后会议以“当前形势下金融机构及房企如何把握市场新机遇”为题进行交流研讨， 各方就未来房地产市场走势、市场风险与金融风险的防范、金融机构与房地产企业的合作契机及行业未来发展机会等主要问题进行了深入交流。
会议加强了金融机构之间的沟通，为各大投资机构做好房地产业务、控制信贷风险提供借鉴；加深了金融机构与房企的交流，促进金融机构更全面了解企业的发展状况；同时，也为中国指数研究院继续深化中国房地产百强企业研究提供了重要参考。
会议纪要如下——
金融机构主要观点：
（1）十九大再次确定“房住不炒”主基调，住房市场将进一步回归居住属性，金融机构投资要紧紧把握政策精神与导向，严控风险，在此基础上有序、健康推进地产金融业务。
（2）关注中国城市群及部分中心城市的市场发展机会， 目前房地产是商业银行的压舱石，未来将继续加强与布局在这些区域的中国房地产百强企业合作。
（3）当前房企融资面临一定压力， 直接融资规模显著下降且融资利率较高，随着国家对金融风险控制政策的规范，未来利率会逐步降低，直接融资市场也将越来越规范。
