北京以房养老的骗局_揭秘“以房养老”的骗局 骗子是如何瞒天过海的
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（原标题：700万房产1000元过户，以房养老是什么骗局？）
2017年8月10日消息，最近有几则类似的新闻：
有老人市场价450万的房子被260万元卖出；
更夸张的是，有一位老人自己价值700万元的房子仅仅以1000元就被卖给了别人。
很多老人被打着“以房养老”的名义骗局扫地出门，房子没了钱也没了，被骗得倾家荡产，还背上了一身的债务。
骗子是有多高明，能这样瞒天过海银行 贷款—利 率 网，导演这出骇人听闻的事呢？
骗局是怎样被做出来的
其实骗子的手段很简单，我们用这个一张图来表示：
举个例子来说：
孙大爷有一套价值700万的房子，听信了骗子（收款人）的赚钱项目后，用自己的房产证抵押3个月向出借人借了180万，再把这180万交给骗子去理财赚钱，同时签下一堆文件。
骗子拿到钱后，每个月给孙大爷支付利息，收益大概是按照年化20%左右原文，3个月之后推荐，骗子应该把本金还给孙大爷，孙大爷可以拿去赎回自己的房子，但骗子会告诉孙大爷，他会直接帮忙把钱给出借人还上的，放心。
但实际上呢，当然不会了。
于是出借人会以孙大爷没还钱为由，根据当初孙大爷签下的合同强制处置孙大爷的房产。
这个时候孙大爷才会发现，自己当初签下的一堆文件，其实是包含了公证书的借款合同。公证书里明确说明，孙大爷将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给了出借人。
出借人这时就可以拿着这些文件银 行 贷 款，大摇大摆地以老人没还款为理由向法院申请强制执行，再通过委托将老人的房子以超低价转手。
最终，孙大爷失去了价值700万的房子，背上了180万的债务，所有拥有都成了一场空。
这就是从2015年以来银&行&利&率，让好多位老人倾家荡产的“以房养老”骗局。
骗子哪里来的能耐？
可能你会怀疑，怎么就这么容易上当呢？
因为骗子的手段，可是披着“合法”的外衣的。
以房养老是这几年开始流行起来的一种新的养老模式，所以你可以想到，骗子在忽悠老人时，一定会说：“这是利国利民的好事，以房养老是政府鼓励的，好些城市都已经实施了这个政策，有什么好顾虑的呢？”
但这些老人，并不清楚什么是真正的以房养老。他们只知道这是“合法”的，什么是“政府鼓励”。却不知道，这个试点政策因为我国的一些特殊性，并没有取得很好的试点效果，至今也没能推广落地。
以房养老，都是骗局吗？
看到这里你是不是开始担心，那目前所有所谓的“以房养老”会不会都是骗局了呢？
并不是的。以房养老是国家在尝试推进的政策，具体内容是拥有房屋完全产权的60岁以上的老年人，将房产抵押给金融保险机构，然后按月领取一定数额的养老金，保障生活的费用。
所以，真正的以房养老网站，与骗局包装下的“以房养老”，其实有很大不同：
做子女的，怎样帮爸妈守住房子？
失足跌进这样的骗局里，与很多老人容易贪心但防范意识太差有关，做子女的，经常跟爸妈聊聊天，多向他们传达传达这样的观念吧：
1.涉及重大财产的东西，轻易不去尝试，多与家人商量
2.对于过高的收益，一定要抱有警惕的心态
3.对熟人的相互介绍保持警惕
那些陷入骗局中的老人，还在挣扎着寻找所有可能的途径挽回损失，可是很多老人因为证据不足，维权的道路走得也很是坎坷。
守房不易，只希望所有的老人都可以颐养天年，远离骗局。
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