[三线城市房价会跌吗]哪些三线城市的房价只会越来越高吗？
2019-02-16 来源：中国银行 点击：
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世界上没有任何一种大众商品能够保持一直上涨的姿势，只要有投资属性，就一定会有涨有跌。 当然了，从正能量的角度来看，下跌的时候我们不能说下跌，要理直气壮的说这是负增长，负增长，负增长………… 一二线城市的房价之所以相对坚挺，有如下几大原因： 1、人才的不断涌入，尤其是精英人才。名校毕业生，有一技之长的人，能够在大城市立足生存的人。 2、市场环境相对公开透明，对于普通的中小企业来说，需要求的神拜的佛要少一些。所以有一定实力的企业公司会选择到一二线城市发展，也更容易汇聚资源，拓展市场，吸引高端人才。 3、投资人群的理性选择。全国的富人，现金积累到一定程度，很多会选择投资房产，一二线城市是必然首选。从保值的角度来看，一二线城市显然胜出一筹，无论是出租还是出售，接盘侠众多。 4、高薪资的支撑作用。长安居，大不易，收入低，回家去。只有达到一定收入水准，能够支撑在一二线城市的消费。长期在一二线城市发展并且买房的工薪阶层，起码收入足够还每月房贷才行。 了解了一二线城市房价相对坚挺的原因，则对于三四线城市的房价自然就能得出结论。 1、总体而言，三四线城市的人才是净流出的，缺乏人才支撑。 2、市场经济的角度来看，往往地头蛇更容易在三四线城市发展，行业巨头总部除非一开始就是从这里发家，否则一般不会将总部设置在三四线城市。 3、当前三四线城市房价高涨，很大原因是炒房客，大量炒房资金推高了房价。看到炒房赚钱时，无数普通人跟风进入，不管需不需要先买上一套。刚需的比例并不大。 4、三四线城市薪资水平较低，已经严重低于能够支撑房价的基础。 所以综上所述，潮水终会退去。三四线城市房价短期内已经见顶，上涨空间已经不存在。
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