杭州土拍最新消息_本周杭州土拍情况点评分析（11月28日）
2019-02-17 来源：网 点击：
【www.fxlll.com--网】
《好地讯》：主城区有8宗地块将于近期挂牌，总建筑面积93.13万方。8宗地块中，有5宗住宅（含商住），建筑面积76.22万方。这五宗涉宅用地分布在下城区城市之星板块、上塘单元、湖墅单元、之江板块及丁桥板块，地段都很好。 城市之星综合体项目地块体量最大，土地出让面积为171454㎡，容积率2.08，建筑体量约35.6万方。它是城市之星旅游综合体的重要规划组成部分，同时也是地铁5号线城市之星站的上盖物业综合体，商业比重为68%。 上塘单元地块为传媒学院原址，土地出让面积为27356㎡，容积率2.7，建筑体量约7.4万方；这宗地块的南侧还将有一宗40亩的宅地，同样为原传媒学院校区地块。 湖墅板块将挂牌一宗商住地，虽然地块规模不大，只有约1.47万方，建筑体量约3.23万方，但位置绝佳，位于莫干山路与教工路附近。 之江板块将挂牌一宗纯宅地，土地出让面积为76443㎡，容积率1.8，建筑体量约13.8万方。位于之江核心区，离地铁较近，距离在建地铁6号线一期枫桦西路站约350米。 丁兰新城将挂牌的地块是一宗商住地，土地出让面积64861方，值得一提的是，这块地的商业比例近70%，商业体量达11余万方。该项目的引进，将为板块提供综合性商业配套，弥补板块配套短板。 另外三宗商地，位于杭州国际商贸城和钱江新城板块。钱江新城的两宗地，一宗将是地铁1号线婺江站的上盖物业，土地出让面积为7828.53㎡，容积率3.8；一宗位于紫阳单元解放路上，杭州二中对面，土地出让面积为8174㎡，容积率3.2。 昨日，杭州主城区首次土地网上竞拍，出让华丰单元两宗商地，竞拍轮次分别达到了118轮和86轮，比现场土拍竞争还激烈。 最终，赞成以5.7亿元竞得华丰单元B1/B2-17地块，楼面价8989元/㎡，溢价47.3%； 华丰单元XC1003-10地块由浙江跨贸小镇建设投资发展有限公司以溢价封顶价2.07亿元竞得，楼面价10553元/㎡，自持比例高达70%。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
