[萧山人才网]萧山人，有50万现金，夫妻名下无房，纯投资选择哪个楼盘好？
2019-02-19 来源：网 点击：
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萧山人，有50万现金，我们夫妻名下无房，纯投资，不考虑学区和自住。义桥的碧桂园东旭府已验资，可以三成首付，就怕遇到高位横盘，现在适不适合上车？ ：义桥可售楼盘很少，在售只有万科江湾城，价格1万5左右。如果限价不放开，这个价格对碧桂园没什么吸引力，地价1万出头摆在那。我跟开发商确认过，东旭府应该会再拖一拖，它们预期至少2万+。最近有个大利好，本来地铁4号线直到浦沿，现在沿江到义桥。 至于适不适合上车，对纯投资来说，在这样的行情下，最关键就看价格。包括其它板块都一样，明显还有性价比的，还能买买看。那些价格「不尴不尬」、「不上不下」的，可以回家多考虑一天。 从最近一线从业人员的反馈来看，高位横盘或者跌势盘整，是大概率事件。其实没什么好奇怪的，如果没有限价政策，我们应该提前大半年就看到这样的迹象了。纯投资的话，最好做周期较长的投资打算，快速套利的可能性不大了。 目前在融信澜天83㎡排号，他们年底应该会开盘。但是我有可能会去下沙工作，我是女生，买房纯粹是想上车，这样的话，融信的房子如果排上号了，值得买吗？还是去下沙、大江东寻找机会？ ：如果买房纯粹是想上车，防止踏空，那么只要限价不放开，融信澜天的房子就还值得买。良渚新城的地铁、商业都是现成的，包括这一带楼盘也多，未来的居住氛围看得见，基本上是城西方向的刚需首选。从大的行情趋势看，踏空风险正在变小，投资客会陆续持币观望，这个时候反而是刚需、改善买房的好机会。 买房还是优先考虑自住吧，既然可能去下沙工作，最好是住在下沙，但目前下沙没有新房可售，金地今年拿下的两块地也没那么快。只能考虑二手房，价格相对高位，所以可以观望一段时间，等年底或明年初再看行情。另外大江东的新房是很好的机会，现在价格才一万三四，江东新城既有地铁规划，也有商业（宝龙城市广场，龙湖的商业也进驻了）。尤其地铁开通后，与下沙就几站路。
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