2017房企百强榜单_房企百强到首强的＂距离＂非常大
2019-02-26 来源：中国银行 点击：
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看了11月业绩榜，很激动，很紧张，也有明显压强感！ 2017年快过完了，11月的榜单，似乎已预言了房企2017年的总结报告。 图：亿翰智库的TOP50榜单（50强后就不看了） 今天房地产处于什么节点，什么温度，什么阶段，上述这张表是最好的晴雨表。 也借11月榜单，老潘随性做个简单总结。 1，感谢碧桂园，你让中国房地产迎来6000亿时刻。 碧桂园成为首个破5千亿的房企，11月单月销售500亿，按此计算，12月最后冲一把，按照“大碧”速度，突破6000亿规模，碧桂园应该有这个冲动。（一个问题是，要不要为明年预留点增长，不要破6字头，这个问题的答案，取决于碧桂园2018年的业绩欲望和空间。民间传闻，2018年碧桂园不排除要冲击万亿的可能，所以2017年破6也就未尝不可。） 于此同时，今年销售100亿的房企，你知道滑落到多少位了？百强名单肯定没戏了，预计将是180位左右。同时今年全年百强的100名业绩预计在150亿左右。 从160亿到6000亿，这是中国房企从100强到首强的业绩差距。 2，2017年房地产，已不是普涨机会，而是结构性机遇；是少数优秀房企的钻石时代，大多房企的黄铜时代甚至是生死关头。 老潘一直看多房地产，哪怕如今地产被调控限价搞得真个行业郁闷，但业绩的反向增长却是真金白银。 其一，尽管2017年是最严调控年，但国家统计局公布2017年前10月销售额102990亿元，破了10万亿关口，11月，12月的年底房企业绩猛增长，不排除会超过2016年11.6万亿的大年。 其二，中国GDP还在6.7%的中高速增长，傲视全球各大经济体，未来人均GDP也将大幅度上涨，从2016年8800美金到2020年1.6万美金，这意味中产更有钱，中国人消费升级更有底气，同时，城镇化57.6%离70%还大有空间，同时，人们对房子改善需求的巨大需求，加上房子产品创新空间极大，细分化、智能化、院子化、园林化、科技化、颜值化、精神化……整体说来，房地产发展依旧大有空间。
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