[杭州四季青店铺房租]实体店铺的房租为什么都这么贵？
2019-03-06 来源：网 点击：
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实体店铺的房租上涨，主要是因为现在有很多人都去做实体店了，不少互联网创业的人都出来开始做线下店铺，这又导致房屋租金水涨船高，因为所有的市场都有供给和需求，房租也是一样的。 当有太多的人都需要租房的时候，大部分房租都会上涨，如果说没有人愿意去租这个商铺，那这块儿的商业业态肯定也会下降房租。只有房租下降了，才能吸引到商家入驻。现在不少老字号的商家，或者说一些大的品牌商都很会挑位置，这些位置都是炙手可热的。如果个人或者说一些小的公司去抢占资源的话，会付出很多你看不到的支出这种灰色投入，在招商的眼里是非常普遍的，所以说每一个好的位置拿下来都非常的不容易。 目前房租上涨最快的应该是餐饮业态，因为餐饮业态的准入门槛会比较低，所以说做餐饮的人会比较多，这种时候商场有不断的招商资源，这块儿的租金也会水涨船高，这都是比较正常的现象。 这就是市场上看不见的无形的手在调控价格。而且租金越来越高的原因主要是现在都是购物中心的业态，购物中心在前进的时候人气会比较弱，慢慢的人气上来之后，大家就会习惯逛购物中心，所以说它的人是有一定粘性的，当人气上来之后，大家消费的频次也会变高，这个时候品牌开发商就有权利去上涨租金。 认为，租金上涨，也是变相的一种优胜劣汰，只有优秀的、盈利能力强的企业，才能够在这种业态下继续生存下去。既然租金上涨，就肯定有能租的起的人，通过租金上涨来吸引更多优质的店铺，这也是一些购物中心的招商手段，因为有些店铺资金一旦太低，就会导致大家参差不齐，会导致对购物中心成体有一部分的影响，这个时候购物中心去上涨，它的租金也是有一定道理的。
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