土地买卖合同|土地买卖：卖方重就业和城市升级，买方转型城市运营商
2015-05-07 来源：网 点击：
【www.fxlll.com--网】
城市化不断升级换代后，今天土地交易双方对土地的用途，土地的价值普遍都有了新认知。 一方面城市土地越来越稀缺，寸土寸金，这就要求对土地价值尽可能最大化。首先城市发展对住宅用地容积率不断提升，从过去的1.0到如今的3.0，甚至5.0；其次，地方政府不再是过去通过出售土地解决财政收入的思路，而是立足城市升级，立足土地的产业、酒店、写字楼，购物中心等城市多功能配套更多去提升城市品质，解决更多就业，创造更多税收，实现城市可持续发展等新的出发点。 从这个角度来讲，单纯拿地盖房子的思路开始不适合未来城市的发展诉求。 另一方面，作为土地另外一方开发商也在新时期纷纷提出城市运营商，城市配套服务商的战略转变。比如一大批诸如中南、金茂、金泰开始战略转型城市运营商，比如万科转型做城市配套服务商的新定位……由此而见，开发商也在升级对土地价值、城市贡献的二次认知。 从盖房子，到提供新兴生活方式，再到为城市运营增加活力、动力，今天土地的买卖双方都在思维升级。
转载申明：利率查询网_银行存款利率网，欢迎分享，转载请注明出处！
